對於很多想買房的人來說，租屋就是替房東繳房貸，不如直接自己購入，房租支出變成繳房貸，也能當作在存錢。一位30歲女卡友在高雄住套房，每月要付租金7,500元。房東有意想把套房賣她，開出320萬的價錢，讓她很猶豫該買下來，還是等未來有結婚對象再考慮直上2房／3房的物件。
示意圖非當事地點，翻攝自unsplash。
女卡友上Dcard購屋板請益：「最近房東突然詢問我是否有意購買下我現在租的套房。」原PO現在住的套房室內約7～8坪大，位於高樓層也有陽台，月租7千5，交通方便近捷運、近公司，「屋齡近30年，房東開價320萬，查實登附近差不多屋齡的套房成交行情約200-280萬。」原PO目前單身，月薪7萬也有約400萬的可用資產，猶豫該先買下來，還是繼續存錢以後買別處。
示意圖非當事人，翻攝自《正直不動產》。
部分卡友認為可以殺價購入：「妳住過的房子有沒有問題自己最清楚，加上妳經濟沒問題為什麼不買？ 套房一般銀行不喜歡放貸，或是利率比較高，妳可以用貸款成數及利率跟房東殺價，實價登錄價格也可以當殺價的說詞，建議可以從290殺看看」、「買啊！新竹套房都漲到500萬了，你那邊還捷運，且自己不住還可以租人收租」。不過多數人搖頭，直言套房未來不易脫手：「建議不要買呦～已經30年了加上又是套房以後要賣也不好脫手，賣不掉就有一筆資金卡住，再說以你的能力可以買到2房甚至以上的房子。房子如果賣給其他屋主他可能也會繼續租給妳所以不用擔心，就算沒有也可以再考慮去其他地方租」、「不要買，年資太高而且是套房，以後不好轉手」。
示意圖非當事人，翻攝自《現在的年輕人啊》。
也有人點出以原PO的條件有更好的選擇：「以你薪資跟條件可以找更好的物件，開價還比別人高、屋齡高、銀行也不能貸款，未來脫手也不易，多看看吧，除非他便宜賣」、「我勸不要，屋齡太老，套房很難貸款，寧願多存一點錢，買新房兩房或是三房」、「我寧願去買2房預售屋，將來住全新的，也不要買30年的中古屋套房」。後續原PO找家人討論，更新結論並感謝各方建議：「這兩天跟家人討論後還是決定先不購入，主要是這次地震有嚇到，不敢考慮921前的建案…」若你是原PO會買嗎？
翻攝自Dcard。
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