台湾1校倒闭「23亿校产全空」　内政部接管了

近年少子化影响，许多大专院校纷纷倒闭。教育部指出，位于彰化县员林市的私立中州科技大学 (中州科大) 去年7月底停办，今年9月底完成退场，「全校6万745平方公尺校地及12栋建筑物，总价值约新台币23亿6,800万余元，已全数过户给内政部」。立法委员柯志恩质疑中州科大退场后运用不当，而内政部也回应了。

示意图翻摄自脸书 (中州科技大学) ，下同

立法委员柯志恩周三 (16) 在脸书上怒批：「总统跟年轻人说好的『社宅』呢？」看到中州科大未来要变成「替代役全民防卫及保二总队机动中队场域使用」，柯志恩不解：「选前承诺『社会住宅』，为何选后变成全民防卫的『军营』？！」柯志恩指出中州科大校地沿着74甲，距离台中大都会区只要35分钟车程，质疑该规划成社会住宅的校地怎么会改设军营。

内政部当天也发布新闻稿回应，中州校地由内政部替代役训练及管理中心、警政署保二总队接手，「作为内政部民防训练场域及警政署保二总队中部机动中队驻地」，是基于地方派驻需求将退场学校活化再利用，并强调「该场域是一般民防教育及灾害防救训练场域，而非委员所指称的『军营』。」

根据《中央社》、《中央广播电台》报导，内政部次长马士元昨天 (17) 也说明：「我想这块地整个状况做为社宅比较不实用，他是一个山坡地，有一个坡度，中间有很大的排水沟，目前作为训练基地，因为地理位置有一点孤立，对于做训练基地来讲很好，如果做社宅，我们会蛮头痛，因为出入动线不是那么方便。」国土管理署城乡分署亦表示，员林已经有2个社宅基地，评估中州科大若改为社宅入住量不大，「中州科大的区位条件跟人口发展并不符合社宅需要」。

习以为常的学校会退场，很多人以为稳赚不赔的建商也是会倒闭的。台积电日前宣布将在高雄楠梓区设厂，再加上科技园区的布局，带动了周边地区购屋热潮，房价更是不断上升、涨幅惊人。不过高大特区却有3栋亿级豪宅特别醒目，不仅12年来一户都没卖出去，还惨被法拍。

翻摄自高雄市经发局

根据《TVBS新闻网》、《风传媒》报导，高雄大学特区一透天豪宅建案因为邻近楠梓产业园区、高雄大学，一推出便开价7,000万至8,000万元，如今房价更是已经涨到单户要破亿。

奇怪的是，该建案成屋12年来一户都没卖出，3栋透天电梯别墅近日还遭到法拍，地坪91坪至93坪、建坪274坪至281坪，底价分别为9,855、9,760、9,940万元，依然没人买下，一拍最后以流标收场。

但该建案位于热门区域怎么会沦落到法拍的命运呢？原来背后的建商爆出负债进而倒闭，法拍原因正是「抵押物强制执行」。据了解，该建商创立于2008年，主要负责不动产买卖、租赁、建材批发等，目前已经停业。