台建商爆「欠債還不出」被查封 4千萬百坪豪宅淪法拍

台南市天氣晴朗、工商業和旅遊都發達還有科技園區,近年房價漲幅可觀。然而,台南市安平區卻有百坪豪宅驚傳遭到法拍,原因是所屬建商欠債還不出來,位在高級地段的新豪宅遭到法院查封、強制執行法拍。

November 1, 2024
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綜合報導
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特稿

台南市天氣晴朗、工商業和旅遊都發達還有科技園區,近年房價漲幅可觀。然而,台南市安平區卻有百坪豪宅驚傳遭到法拍,原因是所屬建商欠債還不出來,位在高級地段的新豪宅遭到法院查封、強制執行法拍。


示意圖翻攝自Google Maps
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根據《風傳媒》、《ETtoday新聞雲》報導,法拍公告顯示,台南市安平區豪宅「富立遠奏曲」國平重劃區,可從高樓俯瞰安平港景色。目前屋齡6年的「富立遠奏曲」總共有24樓,這次被法拍的戶數在10樓,3房2廳3衛的物件有113坪,還附有坡道式平面車位。不過首拍4,816萬元流標,10月29日進行二次法拍,底價下修至4,334.5萬元。

示意圖翻攝自臉書,下同
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判決書指出,該法拍屋原本屬於建設公司「錮力豪建設」,2021年以總價2,349萬元入手。不過「錮力豪建設」幫同業「柏辰國際開發有限公司」擔保,向「中租迪和公司」借款,後來到期無法清償欠款,「中租迪和公司」向法院提出查封,所以該豪宅因「拍賣抵押物」強制執行流入法拍市場。

 

根據經濟部商工登記,資本額1,500萬元的「錮力豪建設」在2017年由台南市政府核准設立,曾在台南市佳里區、將軍區興建透天建案。不過目前上財政部稅務入口網查詢,「錮力豪建設」的營業狀況顯示「非營業中」。


翻攝自財政部稅務入口網
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參考資料:綜合台灣媒體報導財政部稅務入口網
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