年薪達到多少你才敢買房？近日，一位網友在PTT「home sale房市版」發文討論，朋友月薪5萬，加年終年薪80萬，有2個3歲以下的小孩，太太沒工作，2年前他買了700萬的預售屋，今年交屋入住，卻常喊「房貸讓他很痛苦」，不過原PO表示自己也看過不少人買千萬房，好像很容易，問其中有沒有輕鬆還貸款的奧秘？
天下雜誌 (示意圖，非當事人)
原PO表示，朋友買的預售屋價格700萬，裝潢費80萬，貸款600萬，每月薪水6萬扣完實領4萬6，再扣3萬貸款，每月生活費只剩1萬6卻要養一家4口。
其他網友分析，首先得了解通常會大聊買新屋的人，大部分都是抱「炫富」心態，就像每天在臉書PO「高級餐點」的人，還有一些「一定會成功」、「小錢賺大錢」的洗腦書也千萬別信，因為根本是「越級打怪」！
網友認為，領80萬年薪買500萬房比較剛好，而且先別要求裝潢多好，用20萬解決家具，畢竟裝潢用過就是燒掉了；另外不要相信別人都說自己白手起家，現在有錢買房的人，90%都是靠父母撐起來的，因此奉勸大家，買千萬房的第一條件應是「有父母要罩你」，也別認為「沒買新屋落後朋友」，盲目的虛榮到最後會讓你死在沙灘上。
網友以原PO朋友為例，認為應先扣除保母費、教育費、其他生活開銷等「剛性的基本需求」後，再把多出來的錢運用在買房或買車上。畢竟人不可能沒有慾望，為了買房而節省絕對無法撐太久，到最後買了新房，10年後還是口袋空空，只得到了面子。
事實上，許多年輕人常常聽朋友討論就一股腦衝動買郊區新房，許多剛入行的投資客也是為了虛榮心，深信自己可以賺到「不買新屋就會死」的人的錢；反觀40歲以上的老鳥因了解自己能耐，所以會選擇中古屋或公寓。
網友看完狂讚：「好文」、「中肯」、「預售屋什麼低自備就是要宰殺那些！」也有人說原PO朋友敢買700萬房「真的是勇者」、「朋友月薪3萬買台北房子，結果是父母幫他存了2千萬」、「把老一輩放在現在再活一次，一樣買不起」、「房貸還是壓在薪水的1/3比較有保障」、「人生富足的原則，就是不要借錢享受」等；不過也有人認為：「難道租了一輩子房，老了還是什麼都沒有，這樣比較好？」
「想要一個家」計畫
參考資料：PTT
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